









梅津スカイハイツ
京都府京都市右京区梅津石灘町
5.9
万円/月阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分
63.77㎡ / 3DK
1983年築 / 2階 / SRC造
0037-634-05549
61306-3749
お問い合わせ先:株式会社福屋不動産販売 京都西店
◆両面にバルコニーあります!◆周辺施設が充実しています◆阪急京都線「西京極」駅まで徒歩 約19分
間取り

| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 63.77㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.34㎡ |
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設備・特長
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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周辺環境
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周辺施設
| 学校 | 京都市立梅津小学校(950m)、京都市立梅津中学校(1,600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 梅津スカイハイツ |
| 価格 | 1,390万円 |
| 管理費等 | 9,570円 |
| 修繕積立金 | 11,800円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 63.77㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 10.34㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1983年02月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町 |
| 交通 | 阪急京都本線 西京極駅 徒歩19分 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩24分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)長谷工コミュニティ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | ◆司法書士当社指定◆ペット飼育は規約による制限有◆修繕積立金値上げ予定有◆現況:78000円/月(共益費込)年額936000円(共益費込)表面利回り:約6.7%(2026年5月14日現在)※表面利回りは販売価格に対する年間の家賃収入(共益費など含む)の割合で公租公課その他当該物件を維持する為にも必要な費用の控除前のものです※家賃収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません◆駐輪所:月額500ー700円 |
| HOME'S 物件番号 | 1014050010395 |
| 自社管理番号 | 61208243000 |
| 情報登録日 | 2026年05月26日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月27日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社福屋不動産販売 京都西店 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階 |
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-37-2980 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6880号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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